各社の最新年度のEBITDAを比較した上位100社です。 1位の三井不動産は、1年前も1位でした。
| 順位（1年前比） | 企業 | EBITDA | 売上高 | 営業利益率 | ROE | 対象期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位（±0→） | 三井不動産（8801） | 548,764百万円 | 2,709,747百万円 | 14.7% | 8.7% | 2026-03 |
| 2位（±0→） | 三菱地所（8802） | 440,519百万円 | 1,746,148百万円 | 18.9% | 8.5% | 2026-03 |
| 3位（±0→） | 住友不動産（8830） | 375,497百万円 | 1,057,765百万円 | 28.3% | 9.2% | 2026-03 |
| 4位（±0→） | 東急不動産ＨＤｓ（3289） | 240,688百万円 | 1,246,048百万円 | 13.4% | 11.2% | 2026-03 |
| 5位（±0→） | ヒューリック（3003） | 206,739百万円 | 727,447百万円 | 25.7% | 13.0% | 2025-12 |
| 6位（±0→） | 野村不動産ＨＤｓ（3231） | 167,608百万円 | 942,505百万円 | 14.7% | 10.7% | 2026-03 |
| 7位（±0→） | オープンハウスグループ（3288） | 147,986百万円 | 1,336,468百万円 | 10.9% | 20.1% | 2025-09 |
| 8位（±0→） | 東京建物（8804） | 120,079百万円 | 474,586百万円 | 20.2% | 10.4% | 2025-12 |
| 9位（±0→） | 飯田グループＨＤｓ（3291） | 112,900百万円 | 1,508,864百万円 | 6.3% | 6.3% | 2026-03 |
| 10位（+1↑） | 日本空港ビルデング（9706） | 74,836百万円 | 289,823百万円 | 15.5% | 14.6% | 2026-03 |
| 11位（-1↓） | パーク二四（定款上の商号パーク２４）（4666） | 74,367百万円 | 406,168百万円 | 9.2% | 18.1% | 2025-10 |
| 12位（±0→） | スターツコーポレーション（8850） | 43,353百万円 | 251,911百万円 | 14.4% | 13.9% | 2026-03 |
| 13位（±0→） | レオパレス２１（8848） | 39,211百万円 | 444,820百万円 | 8.1% | 24.5% | 2026-03 |
| 14位（±0→） | サンフロンティア不動産（8934） | 29,271百万円 | 116,083百万円 | 21.8% | 14.4% | 2026-03 |
| 15位（±0→） | エスコン（8892） | 29,014百万円 | 137,029百万円 | 19.0% | 14.7% | 2026-03 |
| 16位（+3↑） | ケイアイスター不動産（3465） | 27,654百万円 | 393,905百万円 | 6.9% | 23.0% | 2026-03 |
| 17位（-1↓） | ＭＩＲＡＲＴＨＨＤｓ（8897） | 24,597百万円 | 214,369百万円 | 8.2% | 5.7% | 2026-03 |
| 18位（±0→） | トーセイ（8923） | 22,337百万円 | 94,689百万円 | 23.6% | 15.3% | 2025-11 |
| 19位（-2↓） | 平和不動産（8803） | 20,976百万円 | 50,855百万円 | 29.7% | 9.0% | 2026-03 |
| 20位（+12↑） | 霞ヶ関キャピタル（3498） | 19,970百万円 | 96,501百万円 | 19.6% | 32.5% | 2025-08 |
- 対象
- 不動産業に属する国内上場企業
- 対象指標
- EBITDA：営業利益に減価償却費などを戻した、償却前の利益。現金収益力に近い利益指標として使われる。
- 順位
- EBITDAが大きい企業から掲載
- 対象期
- 企業ごとの最新年度
- 出典
- EDINETの有価証券報告書を基に作成
- 更新基準
- 収録済みの年次財務データから各社の最新年度を使用